新疆出色环球置业有限公司是一家外国法人独资的房地产开发企业，成立于2024 年 4 月 19 日，注册资本15800 万元人民币，统一社会信用代码 91659030MADHPTXH02。公司总部位于乌鲁木齐市米东区，专注于大型城市综合体开发，以 “打造城市新地标，引领高品质生活” 为使命，目前核心开发项目为环球国际城 ICC，总投资约150 亿元，规划占地677.8 亩，总建筑面积达220 万平方米，是自治区重点招商引资项目。 一、公司核心定位与发展理念 企业愿景：成为新疆文旅商业与高端住宅融合发展的标杆企业，构建 “吃住行游购娱” 一体化的超级生活圈 核心战略：以 “美食 + 居住 + 文旅 + 商业” 多元业态融合为核心，打造城市更新与人居升级的双重标杆 品质承诺：坚持 “精工细作、品质至上” 原则，与绿城集团等知名品牌合作，引入第六代 “好房子” 标准，重塑乌鲁木齐高端人居标准 二、核心项目：环球国际城 ICC 1. 环球美食城（一期） 规模体量：总建筑面积约60 万平方米，34 栋楼，相当于 84 个足球场大小，集美食、购物、娱乐、社交、网红文旅于一体 规划特色：采用 “一心四环八街八巷” 布局，中式建筑风格，一街一特色，打造 24 小时不夜城 业态亮点：一站式品尝新疆 14 个地州市代表美食与中国八大菜系精华，引入满汉全席展示、东北民俗表演、中亚风情大舞台等十大文旅内容 招商进展：已完成70% 招商，吸引超 1500 家优质商户报名入驻，计划 2026 年9月5日开业 2. 绿城?山湖庄园（二期） 产品定位：新疆首个第六代 “好房子” 标杆住宅，建在国家 4A 级红光山景区里的高品质社区 核心优势：主力户型3.05-3.5 米层高（远超常规 2.8 米），部分楼王主卧挑高6 米；270°-360° 全景落地窗，70 米宽楼间距 产品规划：26 栋高品质住宅，建筑面积约 80 万平方米，户型覆盖 137-600㎡，预计 2027 年 9 月交付 生态资源：双景区环绕（红光山、蓝光湖），小区大门直通 4A 景区，东眺博格达峰，容积率 2.8，绿化率 38%